Toimenpidelupa

Toimenpidelupa

Toimenpidelupa

Toimenpidelupa tulee hakea maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 126 §, 126 a § ja voimassa olevan Kiteen rakennusjärjestyksen määräämille rakennustoimenpiteille. Kiteen rakennusjärjestyksessä on tarkempi luettelo toimenpiteiden luvanvaraisuudesta. Toimenpidelupaa haetaan samalla hakemuksella kuin rakennuslupaakin.

Toimenpidelupa on haettava esimerkiksi seuraaville toimenpiteille:

  • Rakennelman rakentaminen
    • katoksen, eristämättömän ja vähäisesti varustellun talousrakennuksen rakentaminen kaava-alueella, kun rakennelman koko on 6 - 25 m²
    • kioski, myymäläkoju tms. alle 25 m²
    • kiinteistökohtaisen jätevesijärjestelmän rakentaminen tai muuttaminen
  • Yleisörakennelma
    • urheilu- tai kokoontumispaikka kaava-alueella
    • asuntovaunualue tai vastaava
    • katsomo
  • Erillislaite
    • masto
    • piippu
    • varastointisäiliö
    • muistomerkki
    • suurehko antenni (halkaisija yli 2 metriä)
  • Vesirajalaite
    • suurehko kiinteä laituri
    • silta
    • muut rakennelmat, jotka olennaisesti vaikuttavat vesirajaan tai muuttavat sitä kuten aallonmurtaja, kanava tai vastaava
      • huomioitava, että voivat edellyttää myös aluehallintoviraston myöntämän vesilain mukaisen luvan
      • ELY-keskukseen on hyvä ottaa yhteyttä hankkeen suunnitteluvaiheessa
  • Maalämpöjärjestelmä
    • kaivo- tai maalämpöputkisto
  • Julkisivutoimenpide
    • kattomuodon muutos
    • rakennuksen julkisivun olennainen muutos (kaava-alue)
  • Kaupunkikuvajärjestely
    • muut kaupunki- tai ympäristökuvaan merkittävästi ja pitkäaikaisesti vaikuttavat järjestelyt ja muutokset
  • Huoneistojärjestely
    • asuinrakennuksen yhdistäminen tai jakaminen

Toimenpidelupahakemus

Toimenpidelupahakemusta varten yleensä tarvittavat asiakirjat:

  1. Hakemus
  2. Selvitys rakennuspaikan omistus- ja hallintaoikeudesta (esimerkiksi lainhuuto, kauppakirja)
  3. Karttaote
    • karttaotteen mittakaavassa pdf-tiedostona saa rakennusvalvonnasta
    • karttaotetta voi hyödyntää asemapiirroksen teon pohjana
  4. Rakentamista koskeva suunnitelma
    • Suunnitelmia tulee olla 3 sarjaa mittakaavaan tulostettuna ja arkistointikelpoisina
    • Suunnitelmien tulee olla hankkeen vaativuustason mukaisen riittävän pätevän suunnittelijan tekemät
    • Rakennussuunnitelmat eli pääpiirustukset
      • asemapiirustus, pohjapiirustukset, leikkauspiirustukset, julkisivupiirustukset
    • Erityissuunnitelmat tarvittaessa
      • jätevesijärjestelmän suunnitelma
  5. Naapureiden kuulemislomakkeet
    • ellei hakija tee kuulemista, rakennusvalvonta suorittaa kuulemisen ja perii taksan mukaiset maksut.
    • rakennusvalvonnan suorittama kuuleminen lisää käsittelyaikaa vähintään 14 vrk.
  6. Tarvittaessa muita asiakirjoja
    • osakeyhtiön, yhdistyksen, tms. päätös hankkeeseen ryhtymisestä
    • selvitys nimenkirjoitusoikeudesta, kun hakijana on yritys, yhdistys, asunto-osakeyhtiö,...
    • kaavaote
    • rakennustapaselostus
    • naapureiden suostumuslomakkeet (jos rakennetaan liian lähelle rajaa; etäisyys riippuu kaavatilanteesta)
    • vastaavan työnjohtajan lomake
    • erityisalojen työnjohtaja lomakkeet
      • hankkeen mukaisesti, esimerkiksi ilmanvaihto-, kiinteistön vesi- ja viemärilaitteet-, purkamistyö, muut)

 

Kun toimenpidelupa on käsitelty, hakijalle lähetetään päätös sekä rakennusvalvontataksan mukainen lasku toimenpideluvan käsittelemisestä. Toimenpideluvalla myönnetylle toimenpiteelle on pidettävä vähintäänkin loppukatselmus. Katso tarkemmat tiedot lupapäätöksestä.

Asiakirja- ja mediatiedostot

Kansiot
Asiakirjat
  • thumbnail
    Juuri nyt käyttäjältä

    {title}

  • PTV-sisältö

    Otsikko: Ajankohtaista

    AJANKOHTAISTA